ivdon3@bk.ru
Одной из задач государства является создание достойных условий проживания населения, в том числе и обеспечение людей качественным и комфортным жильем. Однако жилье со временем подвергается износу, устаревает, становится непригодным для эксплуатации. С целью замедлить и предотвратить быстрый износ объектов капитального строительства реализуются мероприятия капитального ремонта. Они направлены на восстановление и замену пришедших в негодность конструктивных элементов жилых домов. Капитальный ремонт жилья представляет собой комплекс организационных, технологических и экономических мероприятий, направленных на снижение и ликвидацию физического износа зданий. Таким образом, от эффективности организации системы капитального ремонта и ее организационно-технологического обеспечения зависит создание достойных условий проживания населения и сохранности жилищного фонда, а также повышение его энергоэффективности.
Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирный дом, ремонтно-строительные работы, энергосбережение, энергоэффективность
В статье рассмотрены методы и модели оценки вариантов проектных решений монтажа сооружений специального назначения при решении задач строительно-технической экспертизы, а также приведено описание каталога проектных решений монтажа спецсооружений, включающего информацию о стоимостных, ресурсных, временных характеристиках и возможных технологических методах, средствах механизации, применяемых материалах, потребности в транспорте, о необходимом количественном и качественном составе бригад и звеньев рабочих.
Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза; проектные решения; монтаж спецсооружений; эксперт-строитель; многокритериальная оценка; организационно-технологические решения
Статья посвящена важности и актуальности освоения подземного пространства, на сегодняшний день в больших городах ощущается острая нехватка свободных от застройки территорий, а так же высокая загруженность дорог личными автомобилями эти и многие другие проблемы возможно решить путем комплексного освоения подземного пространства. Приведена классификация подземных сооружений. Обозначены организационно-технологические проблемы строительства ниже нулевого цикла. Рассмотрены примеры грамотного использования подземного пространства в мире. Так же отмечаются преимущества строительства ниже нулевого цикла. Описаны объекты, строительство которых перспективно под землей. Обращено внимание на природно-климатические и антропогенные факторы учитываемые при строительстве. В заключении рассмотрены меры, которые необходимо принять для развития подземного пространства наших городов.
Ключевые слова: освоение подземного пространства, урбанистика, организация строительства подземных сооружений, городское пространство, стесненная городская застройка, организационно-технологические проблемы
В статье рассмотрена проблема повышения эффективности формирования и дальнейшего функционирования организационно - технической структуры. Ведущим фактором формирования которой является наличие объектов, с градацией по объемам выполняемых работ, назначению и типу, условиям производства работ, что требует выбора метода организации ремонтно - строительных работ и планирования материально - технического обеспечения. Для решения данной задачи предлагается разработка механизма управления организационно - техническими структурами на основе применения программно - целевого подхода. Это должно позволить сформировать систему, представляющую собой непрерывное проектирование с разными сроками реализации, регулируемое по ресурсному обеспечению. На сегодняшний день отсутствует единый подход к формированию эффективной организационно - технической структуры. Предложен инструмент решения данной задачи, учитывающий особенности строительной отрасли.
Ключевые слова: Планирование, капитальный ремонт, организацинно - техническая система, программа, обеспечение производства, структура, управление, позаказный метод, себестоимость, сбалансированность
Повышение качественных характеристик эксплуатируемого жилого фонда, на сегодняшний день, является одной из актуальных задач. Механизмом решения данной задачи является реализуемые региональные программы капитального ремонта. Базой эффективной программы капитального ремонта должны являться достоверные данные о фактическом техническом состоянии объектов, позволяющие определить требуемый перечень видов работ, а также стоимость. Однако, несмотря на значительные результаты, выявлен ряд проблем. В статье выделены технические и стратегические проблемы реализации программ капитального ремонта, определены особенности выполнения ремонтных работ на объектах культурного наследия. Полученная информация позволит сформировать программы, учитывающие не только специфику и степень износа жилищного фонда региона, но и сформировать систему ресурсного обеспечения на среднесрочную перспективу, предполагающую достижение значений целевых показателей.
Ключевые слова: Капитальный ремонт, организация работ, программа капитального ремонта, срок производства работ, мониторинг, износ, дефицит специалистов, моделирование, техническое состояние, производство
Рассматриваются ключевые проекты, осуществляющие работы, по благоустройству на территории Ростова-на-Дону с 2017 года. А также программы направленные на улучшение городской среды на период 2018-2022 годов.
Ключевые слова: Благоустройство, озеленение, инновации, подпрограммы, муниципальные программы, рейтинг, работы по благоустройству
05.23.22 - Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов